বিজনেসটুডে২৪ প্রতিনিধি, ঢাকা: ফ্ল্যাট কেনার সময় সঠিক তলা নির্বাচন করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ একটি সিদ্ধান্ত। সাধারণত ভবনের উচ্চতা অনুযায়ী প্রতিটি তলার সুবিধা ও অসুবিধা ভিন্ন হয়। নিচতলা থেকে শুরু করে ওপরের তলা পর্যন্ত প্রতিটি লেভেলের আলাদা বৈশিষ্ট্য রয়েছে যা ক্রেতার জীবনযাত্রায় দীর্ঘমেয়াদী প্রভাব ফেলে। বিশেষ করে নিরাপত্তা, পরিবেশ এবং বাজেটের ওপর ভিত্তি করে এই পছন্দ পরিবর্তিত হতে পারে।
নিচতলা বা নিচের দিকের ফ্লোরগুলোর প্রধান সুবিধা হলো সহজ যাতায়াত। লিফট নষ্ট থাকলে বা জরুরি পরিস্থিতিতে দ্রুত নিচে নামার ক্ষেত্রে এই তলাগুলো সবচেয়ে নিরাপদ।
এছাড়া বয়স্ক ব্যক্তি বা শিশুদের জন্য নিচতলা বেশ আরামদায়ক এবং সাধারণত ওপরের তলার তুলনায় এর দাম কিছুটা কম হয়। তবে এখানে রাস্তার শব্দ, ধুলোবালি এবং মশা-মাছির উপদ্রব বেশি থাকে। পাশাপাশি পর্যাপ্ত আলো-বাতাস এবং গোপনীয়তার অভাব এখানে বড় সমস্যা হতে পারে।
মাঝখানের ফ্লোরগুলোকে আবাসন বিশেষজ্ঞরা ভারসাম্যপূর্ণ মনে করেন। এখানে নিচের তলার মতো অতিরিক্ত কোলাহল নেই, আবার ওপরের তলার মতো প্রচণ্ড রোদের তাপও সরাসরি লাগে না। এটি নিরাপত্তা এবং আরামের একটি চমৎকার সমন্বয় প্রদান করে। তবে মাঝখানের তলাগুলোতে ওপর এবং নিচ—উভয় তলার প্রতিবেশীদের কর্মকাণ্ডের শব্দ পাওয়ার সম্ভাবনা থাকে এবং ভিউ খুব একটা আহামরি হয় না।
ভবনের ওপরের তলাগুলো যারা নিরিবিলি ও স্বাস্থ্যকর পরিবেশ খুঁজছেন তাদের জন্য সেরা। এখানে পর্যাপ্ত প্রাকৃতিক আলো ও বাতাস পাওয়া যায় এবং শহরের ধুলোবালি বা শব্দ থেকে দূরে থাকা সম্ভব। তবে অসুবিধা হলো, লিফট বিভ্রাট হলে চলাফেরা কষ্টসাধ্য হয়ে পড়ে এবং জরুরি অবস্থায় নিরাপদ প্রস্থান চ্যালেঞ্জিং হয়।
এছাড়া ওপরের তলায় সরাসরি রোদ পড়ায় গ্রীষ্মকালে ঘর বেশ গরম থাকে। তাই নিজের প্রয়োজন ও পরিবারের সদস্যদের কথা চিন্তা করেই চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত।
এমন আরও গুরুত্বপূর্ণ খবরের জন্য businesstoday24.com ফলো করুন এবং আপনার মূল্যবান মন্তব্য জানান।
